0 В 2025 году российские суды зафиксировали снижение количества исков о выселении из жилых помещений на 14% по сравнению с 2024 годом — до 12,6 тысячи дел. Такие данные приводят аналитики коллекторской организации «Долговой Консультант».
Несмотря на сокращение числа дел, финансовое бремя для выселенных граждан возросло. Совокупный объем присужденных к взысканию сумм превысил 215 миллионов рублей, а средние расходы по одному иску увеличились в 1,8 раза — с 14,3 тысячи до 26,4 тысячи рублей.
Судебные издержки выросли почти вдвое, достигнув 13 миллионов рублей, а объем взысканной госпошлины увеличился в 3,5 раза — до 5,4 миллиона рублей. Суды удовлетворяют примерно 9 из 10 таких исков: в 2025 году доля удовлетворенных требований составила 89,85% против 89,45% годом ранее.
С иском о выселении может обратиться любой собственник жилья — банк, коллекторское агентство, бывшие супруги, наследники или победитель торгов в процедуре банкротства, если прежние владельцы отказываются освобождать помещение.
Генеральный директор «Долгового Консультанта» Денис Аксенов связывает снижение числа споров с падением количества торгов жильем в рамках исполнительного производства почти на треть за 2025 год. Он также отмечает возможное влияние роста финансовой грамотности должников, которые осознают, что незаконное проживание после утраты прав собственности обходится все дороже.
За 2025 год на торгах в рамках исполнительного производства было продано 2 тысячи квартир ипотечных должников на сумму 6,75 миллиарда рублей — на 30% меньше, чем в 2024 году. В первом полугодии 2026 года наметился небольшой прирост: продано 1,2 тысячи жилых объектов против 1,1 тысячи годом ранее (+7,5%).
