0 Федеральная налоговая служба начала массовые проверки жителей Москвы, которые владеют недвижимостью или транспортом, но не имеют подтвержденных официальных доходов. В поле зрения налоговых органов находятся 154 тысячи трудоспособных граждан.
Основное внимание уделяется собственникам квартир, апартаментов и коммерческих помещений, чьи официальные доходы не соответствуют объему имущества. По итогам 2025 года почти 64 тысячи москвичей, ранее считавшихся неработающими, задекларировали доходы. Дополнительные поступления в бюджет составили более 9 млрд рублей налогов и страховых взносов.
Кого проверяет ФНС
Налоговики выделяют две основные группы собственников. Первая — те, кто сдает квартиры, комнаты, апартаменты, офисы, склады, магазины или машино-места без декларации, статуса самозанятого или регистрации ИП. Оплата может поступать наличными или на личные банковские карты.
Вторая группа — собственники, которые формально легализовали деятельность, но отражают только часть арендного дохода. Например, в договоре указывается заниженная стоимость аренды, а оставшаяся сумма передается наличными или через взаимозачеты.
Как налоговики выявляют нарушения
Проверка может начинаться с уведомления в личном кабинете налогоплательщика или письма с предложением объяснить источник доходов. Собственнику могут указать на наличие нескольких объектов недвижимости при отсутствии сведений о доходах и предложить подать декларацию 3-НДФЛ или оформить статус самозанятого или ИП.
Если ответа нет, возможен вызов на комиссию по легализации налоговой базы. ФНС может изучать открытые объявления, опрашивать соседей или арендаторов, обращаться в управляющие компании или ТСЖ. Информация также может поступить от соседей, бывших супругов или партнеров по бизнесу.
Последствия для нарушителей
При выявлении незадекларированных доходов возможны доначисления НДФЛ, пеней и штрафов за прошлые периоды. При значительных объемах операций могут поставить вопрос о признаках предпринимательской деятельности и необходимости уплаты страховых взносов.
Налоговый орган нацелен на то, чтобы налогоплательщик самостоятельно задекларировал доход и уплатил налоги. Однако если после подачи декларации налог не уплачивается, возможна блокировка счетов.
