0 Заместитель руководителя проекта Народного фронта «За права заемщиков» и платформы «Мошеловка» Александра Пожарская рассказала, как отличить сгенерированные нейросетью объявления об аренде от настоящих. По ее словам, мошенники все чаще используют искусственный интеллект для создания привлекательных фото и видео недвижимости, чтобы выманить у арендаторов предоплату.
На изображениях, созданных ИИ, можно заметить неестественные детали, ошибки в надписях, неправильные тени и освещение. В видео признаками подделки служат несовпадение движения губ с речью, неестественная мимика, появляющиеся и исчезающие предметы и другие визуальные артефакты.
Эксперт предупредила, что технические сервисы для определения ИИ-контента не дают стопроцентной гарантии, поэтому проверку изображений нужно сочетать с проверкой самого объекта и арендодателя. Перед оплатой она рекомендует сравнить выписку из ЕГРН с паспортом человека, который сдает жилье, а при сделке через посредника — проверить его нотариальную доверенность.
Арендатора должны насторожить заниженные цены без внятного объяснения, отказ от личного показа, постоянные переносы встречи, попытки перевести общение в мессенджеры и требования срочно внести задаток. «Никогда не переводите аванс, залог или деньги за «бронирование» до личного осмотра жилья и подписания договора найма с актом приема-передачи», — подчеркнула Пожарская.
Если деньги уже перечислены, а объявление оказалось фейковым, необходимо сохранить скриншоты, переписку, чеки и записи звонков, затем быстро обратиться в банк, подать заявление в полицию и сообщить о мошенническом объявлении службе поддержки площадки.
