0 В августе 2026 года объем выдач по всем льготным ипотечным программам составил 163,9 млрд рублей, что на 12,6% больше, чем в июле, сообщили в пресс-службе Сбера. Основной вклад внесла семейная ипотека.
Выдачи семейной ипотеки за месяц выросли на 17,4% и достигли 137,2 млрд рублей. На эту программу пришлось более половины всех ипотечных выдач. Наибольшая доля семейной ипотеки зафиксирована в Астраханской области (73,4%), Ростовской области (68,6%), Калининградской области (63,2%) и Ставропольском крае (62%).
Выдачи базовой ипотеки второй месяц подряд превышают 100 млрд рублей: в августе они составили 104,8 млрд рублей, снизившись на 2,4% за месяц, но увеличившись на 99,6% за год. Доля рыночной ипотеки приблизилась к 40% общего объема выдач.
Наиболее динамичным сегментом рыночной ипотеки стали новостройки: объем кредитов на первичное жилье вырос на 10,4% за месяц до 20,2 млрд рублей, а за год — на 260,7%. Лидерами по доле базовой ипотеки стали Саратовская область (52,7%), Ленинградская область (52,1%) и Москва (49,5%).
С 1 октября 2026 года правительство планирует изменить условия семейной ипотеки, сделав ее более адресной. Ожидается, что ставка будет зависеть от количества детей и региона, лимиты привяжут к числу детей, льготный период могут ограничить первыми 15 годами, а также введут обязательную прописку в течение 271 дня.
