0 Управляющий партнер юридической компании Consul Group Сергей Пивоварчик сообщил, что собственник квартиры в жилом комплексе Crystal House в Хамовниках должен заплатить 25,4 млн рублей налога на имущество физических лиц за 2025 год. Площадь объекта составляет 1,2 тыс. кв. м, а его кадастровая стоимость — почти 1,3 млрд рублей.
По словам юриста, владелец приобрел эту недвижимость в 2018 году. В первый налоговый период сумма составляла 16,4 млн рублей, затем ежегодно увеличивалась в пределах 10% и после переоценки кадастровой стоимости в 2023 году достигла полной расчетной величины.
Второе место по размеру налога занимает квартира на улице Пречистенка площадью 1 тыс. кв. м. Ее кадастровая стоимость — 1,1 млрд рублей, а налог — 22,1 млн рублей.
На третьем месте — квартира площадью 607,9 кв. м в клубном доме Astris на улице Косыгина. Собственнику начислено 19,7 млн рублей.
Пивоварчик также привел данные о структуре налоговых сборов с жилых объектов в Москве. На квартиры с кадастровой стоимостью от 100 до 300 млн рублей приходится 6% поступлений, а на объекты дороже 300 млн рублей — 3,6%. Основную часть сборов обеспечивает жилье стоимостью 10–20 млн рублей (37,6%), еще 24,2% — квартиры за 20–50 млн рублей. Объекты дешевле 10 млн рублей дают 16,6% налоговых поступлений.
