1 После изменения условий семейной ипотеки с 1 октября 2026 года спрос на программу перераспределился из столичных агломераций в регионы. Такие данные приводят аналитики ВТБ, изучившие структуру выдач за октябрь.
В январе–сентябре 2026 года почти каждая вторая сделка по семейной ипотеке (46%) приходилась на Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области. В октябре доля этих регионов снизилась до 30%.
Доля Москвы в выдачах семейной ипотеки сократилась с 24% до 15%, Московской области — с 9% до 5%, Санкт-Петербурга — с 10% до 6%. Ленинградская область сохранила долю на уровне 3%.
Одновременно выросли доли Северо-Кавказского и Уральского федеральных округов — в 1,6 раза и почти в 1,4 раза соответственно. В Приволжском федеральном округе выдачи по программе увеличились на четверть.
Аналитики также отметили изменения в структуре сделок по типу жилья. Доля первичного жилья в октябре составила 73% против 80% по итогам девяти месяцев, а доля вторичного рынка выросла с 19,6% до 27% в основном за счет готовых объектов от застройщиков.
Средняя ставка в новых выдачах изменилась незначительно, но увеличилась доля клиентов с первоначальным взносом 50% и более от стоимости жилья. В ВТБ считают, что окончательные выводы спустя месяц после трансформации программы делать рано.
