0 Федеральная налоговая служба начала проверки в отношении примерно 154 тысяч неработающих москвичей, владеющих движимым и недвижимым имуществом. Внимание ведомства привлекли граждане, которые сдают объекты в аренду, но не декларируют полученные доходы.
Налоговики выделяют две группы нарушителей. Первая — те, кто полностью скрывает арендную деятельность: не подает декларации, не регистрирует ИП или самозанятость, а оплату получает наличными или переводами на личные карты. Для выявления таких случаев ФНС может опрашивать свидетелей и анализировать цифровые следы, включая объявления в интернете.
Вторая группа — арендодатели, которые частично легализовали доход, но занижают его в отчетности. Налоговые органы сопоставляют официальные данные с реальной экономикой объектов. При расхождениях возможны доначисления НДФЛ, пеней и штрафов за прошлые периоды.
В первую очередь проверки затрагивают собственников нескольких жилых помещений, а также владельцев коммерческой недвижимости на первых этажах домов, в торговых и офисных центрах.
Сначала налогоплательщик может получить уведомление в личном кабинете или письмо с предложением пояснить источники доходов. В сообщении могут указать на наличие нескольких объектов недвижимости при отсутствии сведений о доходах от их использования. ФНС напомнит о необходимости уплаты налогов и предложит подать декларацию 3-НДФЛ либо оформить статус самозанятого или ИП.
Если реакции не последует, гражданина могут вызвать на комиссию по легализации налоговой базы. Там ему представят собранную информацию: перечень объектов, следы объявлений, данные о договорах, проживающих и отдельных операциях. Основная цель — побудить человека добровольно узаконить доходы.
