0 5 сентября 2026 года на встрече с лидерами предвыборного списка «Единой России» уполномоченный по правам ребёнка Мария Львова-Белова предложила снизить ставку по семейной ипотеке на покупку или строительство частного дома для многодетных семей. По её мнению, просторный дом расширяет возможности семьи, а такая мера стала бы реальной поддержкой для тех, кто выбирает индивидуальное строительство.
Владимир Путин назвал идею «хорошей» и пообещал передать правительству соответствующее поручение. Он отметил, что инициатива выгодна не только семьям, но и строительной отрасли, поскольку объёмы индивидуального жилищного строительства в последние годы заметно выросли.
Сейчас семейная ипотека на строительство или покупку дома выдаётся по ставке до 6% годовых — той же, что и на квартиры. На Дальнем Востоке действует пониженная ставка до 5%. Лимиты кредита составляют 6 млн рублей для регионов и 12 млн — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Программа действует до 31 декабря 2030 года. Для оформления нужно привлечь подрядную организацию и использовать эскроу-счёт — строить дом самостоятельно по семейной ипотеке нельзя. С февраля 2026 года программа доступна семье только один раз, а супруги обязаны выступать созаёмщиками.
Если инициатива будет реализована, ставка по семейной ипотеке впервые разделится по типу жилья: дом станет дешевле в кредит, чем квартира. Точная величина снижения пока не называется — решение должно принять правительство.
Помимо ипотечной ставки, Львова-Белова подняла вопрос о льготах на покупку более мощных автомобилей для многодетных семей. Она рассказала, что отцы из таких семей жалуются: семиместные маломощные машины не справляются с нагрузкой — глохнут на подъёмах, когда в салоне дети и коляски. Путин заверил, что инициатива получит поддержку Минпромторга, поскольку одновременно поможет и семьям, и отечественному автопрому.
Индивидуальное жилищное строительство действительно стало ключевым сегментом рынка: по данным Росстата, в 2025 году на ИЖС пришлось около 59% всего введённого в России жилья — 63,5 млн кв. м из 108 млн. За январь—май 2026 года банки нарастили кредитование в сегменте ИЖС и готовых домов в 1,7 раза по сравнению с тем же периодом прошлого года. При этом ввод частных домов в первом полугодии 2026 года сократился на 29% — до 26,6 млн кв. м, что частично объясняется сезонным фактором. Спрос на частные дома оценивается примерно в 1 млн объектов в год.
