0 В августе 2026 года рост цен на вторичное жилье в России составил 1,3%, в то время как новостройки подорожали лишь на 0,7%. Такие данные приводит исследование «Домклик». Готовое жилье дорожает не менее чем на 1% четвертый месяц подряд.
Медианная стоимость квадратного метра в новостройках по итогам августа достигла 192,8 тысячи рублей, а на вторичном рынке — 130,1 тысячи рублей. За год цены выросли на 9,5% и 11,4% соответственно.
Вторичный рынок все успешнее конкурирует с первичным. На динамику цен в новостройках продолжают влиять проблемы застройщиков: скорость продаж и объем непроданного жилья находятся возле исторических минимумов.
По данным «Домклик», за год медианная стоимость квадратного метра в жилье, построенном в пределах десяти лет до продажи на вторичном рынке, выросла на 25%. Разрыв цен между квадратным метром в первичной недвижимости и домах последних десяти лет постройки составил в августе 0,8% — в пользу вторички.
Стоимость готовой недвижимости советской постройки прибавила за год 12%, а интерес к ней сократился до 52% с 60% в 2024–2025 годах.
