0 Газпромбанк изменил условия выдачи рыночной ипотеки, повысив минимальную ставку на 0,2 процентного пункта. Теперь для кредитов от 7 млн рублей она составляет 17,9% годовых, а для меньших сумм — 18,9% годовых.
Новые условия распространяются на покупку квартир как в новостройках, так и на вторичном рынке. Оформить ипотеку по этим ставкам могут только зарплатные клиенты банка.
Как зависит ставка от суммы кредита
Размер ставки определяется суммой займа, а не стоимостью жилья. Если клиент берёт у банка 7 млн рублей и более, ставка составит 17,9% годовых. При меньшей сумме кредита — 18,9% годовых.
Например, при покупке квартиры за 8 млн рублей с первоначальным взносом 2 млн рублей сумма кредита составит 6 млн рублей, и ставка будет 18,9% годовых.
Дополнительные условия
Минимальная сумма кредита — 3 млн рублей, срок — до 20 лет. Первоначальный взнос должен быть не менее 20,1% стоимости жилья.
Указанные ставки действуют при оформлении страхования. Если заёмщик откажется от страхования жизни и здоровья, ставка увеличится на 0,5 п.п. Такая же надбавка предусмотрена при отсутствии титульного страхования, когда оно требуется.
Полная стоимость кредита составляет от 18,470% до 25,612% годовых.
Как изменится ежемесячный платёж
При кредите 8 млн рублей на 20 лет с прежней ставкой 17,7% ежемесячный платёж составлял бы около 121 621 рубля. С новой ставкой 17,9% он вырастет до 122 850 рублей.
Разница составит примерно 1 229 рублей в месяц, или около 295 000 рублей за весь срок кредита при аннуитетных платежах без досрочного погашения и учёта страховки.
