0 Сезон распродаж на рынке новостроек в 2026 году начался раньше традиционного срока — уже в октябре, а не во второй половине ноября или декабре. Об этом сообщил заместитель директора департамента новостроек федеральной компании «Этажи» Артур Исмагилов.
Причиной более раннего старта акций стало снижение спроса после корректировки параметров семейной ипотеки. Чтобы привлечь покупателей, застройщики запустили различные специальные предложения.
Среди них — подарки в виде кладовых, машиномест или ремонта, скидки при покупке в рассрочку или с использованием траншевой ипотеки (до 20% от стоимости объекта), продление льготной ставки по семейной ипотеке на срок более 15 лет, а также розыгрыши квартир и автомобилей.
По словам Исмагилова, основной акцент делается на адресные скидки, подарки и гибкие финансовые инструменты. Покупатели, в свою очередь, больше интересуются прямыми скидками, снижением ежемесячных платежей и возможностью получить ремонт от застройщика бесплатно.
На ограниченный пул квартир застройщики заявляют о скидках до 30–33% при полной оплате наличными или без использования рассрочек, льготной ипотеки и субсидирования ставок. В большинстве случаев при таком варианте оплаты дисконт составляет до 15–20%.
Однако, по данным ГК «Эволюция», возможности предоставления скидок у застройщиков ограничены. Крупные компании обычно готовы дать дисконт в пределах 3–5%. Коммерческий директор «Эволюции» Владимир Шамарин отметил, что большие скидки часто означают изначально завышенную цену и должны скорее насторожить покупателя, чем привлечь его.
